首套房贷利率上涨意味着什么?全国房贷利率下半年将进入反弹阶段!

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  苏州首套房贷利率为6.03%,环比飙升16个基点,一跃成为全国房贷利率水平最高城市,也是目前唯一一有一个 多首套房贷利率水平破“6”的城市。

  融360 大数据研究院近日发布2019年7月中国房贷市场报告。据报告,7月,全国首套房贷款平均利率为5.44%,二套房贷款平均利率为5.76%,全国房贷利率水平在下十天进入反弹阶段。

  全国首二套房贷利率平均水平连续一有一个 多月上涨

  报告显示,2019年7月全国首套房贷款平均利率为5.44%,为宜基准利率1.110倍,环比上涨了一有一个 多基点;二套房贷款平均利率为5.76%,环比上涨一有一个 多基点。从数据上看,全国房贷利率水平在下十天进入反弹阶段。

  一线城市和二线城市的房贷利率变化趋势差异较大。报告显示,7月,一线城市中,北京和广州地区的房贷利率与上月持平,上海和深圳地区的平均水平则有所下降,其中,上海地区多家银行下调房贷利率,意味整个城市首套房贷利率水平环比下降7个基点,仅次于海口,为全国降幅第二大的城市。二线城市中,多个热门地区房贷利率上涨,其中,苏州、杭州、宁波、大连、长沙调整频率加快,近期已不止一次上调房贷利率,且次要银行额度紧张,甚至暂停受理房贷业务。与此并肩,也仍地处利率下调的城市,海口首套房贷款利率环比下调8个基点,为全国降幅最大的城市。乌鲁木齐、南宁等二线城市不是不同程度下降。

  上海首套低于基准水平,苏州一跃成为全国最高。报告表示,7月,上海首套房贷款平均利率降至基准水平以下,为4.84%,超过厦门成为全国最低。一线城市中,还有深圳地处十低榜之列。新入榜的海口7月份首套房贷款利率环比下降8个基点,为5.28%,位列全国第九低,把昆明挤出了全国前十低。