女子交完首付後被告知沒有購房資格 退款下月底前返還

  • 时间:
  • 浏览:1
  • 来源:1分快3_玩1分快3的平台_1分快3下注平台

交完首付後,她被告知什么都没有購房資格

回復:退款下月底前返還 律師:開發商有義務核查資格、及時提醒

12月24日,李女士向三湘都市報反映,买车人在長沙市雨花區長房半島藍灣看中了一套房子,在交了首付款後,置業顧問卻告知她什么都没有購房資格。“房子買不了就算了,但何時退款卻得不要 準確答覆。”李女士十分焦急。

【驚訝】交完首付,才知道什么都没有購房資格

李女士告訴記者,12月9日她在雨花區湘府路長房半島藍灣看中了一套133平方米的房子,總價為1197814元。

“當時覺得價格合適,環境而且我錯,就心動了。”李女士當天就交了5萬元的定金,並簽訂了認購協議。

“我在長沙已經有一套房,置業顧問詢問我与非 有購房資格的時候,我回答‘有’。”李女士表示,認為买车人首套房不動産權證已滿4年,落戶滿一年不要 再購買第二套房,“他們也沒再詳細地詢問我,也什么都没有核查我的購房資格。”

得知半个月內必須把首付款交到位,12日晚上李女士就按要求交了377814元,“添加定金,首付款是427814元。”

誰知過了幾天,李女士突然接到置業顧問的電話,稱她什么都没有購房資格。按照6.25購房新政,李女士不要 不要 遷戶2年不要 購房。

“那這40多萬怎麼辦?”李女士認為,雖然买车人什么都没有清楚地了解相關購房規定,但開發商也什么都没有盡到提醒和核查的義務。

【回復】退款已經在辦理中,下月底前能返還

12月25日上午,記者和李女士來到長房半島藍灣行銷中心。置業顧問介紹:“公司的規定是必須半个月內繳付首付款,完后 也已向住建委提交購房資格審批,但不可能 总出 審核時間較長的情况报告,不要 及時反饋無資格資訊。”

一起,她表示,在了解到李女士的情况报告後,20日就提交了退款申請,且向長沙市住建委、12345熱線工作人員説明瞭情况报告。目前退款事宜正在逐步審核當中,因年底賬戶結算等原应分析,退款本月無法返還,明年1月底前一定會到賬。

【律師】開發商有義務核查資格,及時提醒

湖南人和人律師事務所戴嶺律師介紹,開發商有義務在售樓部公示購房政策的相關文件,並及時為購房者錄入住建局系統審查資格,不可能 審核不通過要及時提醒,以免总出 何必 要的麻煩。他提醒,消費者在購房時也一定要仔細對照政策的相關規定,確定买车人与非 具有購房資格。

(責任編輯:解芳璇)

中國網地産是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關産業提供一個高效溝通與互動的優質平臺。